El Gobierno aprueba los avales ICO del 20% para la entrada de la primera vivienda
BENEFICIARIOS: Jóvenes de no más de 35 años y familias con menores a cargo.
ASPECTOS CENTRALES DE LOS HECHOS: Los nuevos avales incorporados por el Instituto de Crédito Oficial (ICO) aprobados y llevados a cabo por el Gobierno de España consisten en una cantidad de 2.500 millones de euros para la correspondiente compra de la primera vivienda a jóvenes menores de 35 años y a familias con menores a su cargo.
Entre los principales objetivos de dicha medida, se prevé que, para aquellas personas que siendo solventes no hayan podido ingresar o ahorrar lo necesario para la adquisición de una vivienda, se les podrá facilitar el acceso a una hipoteca.
REQUISITOS Y CONDICIONES PARA SOLICITARLO: Entre los requisitos que figuran para poder acogerse a dichos avales, debemos hacer mención de los siguientes:
¿A CUÁNTO ASCIENDE EL AVAL ICO?: Con carácter general, el ICO avalará hasta el 20% del importe del crédito. No obstante, debemos tener presente que, si la vivienda adquirida dispone de una calificación energética D o superior, se podrá avalar hasta el 25% de este importe.
PLAZOS: En principio, se prevé que el plazo del aval será de un máximo de 10 años desde que se formalice la correspondiente operación, independientemente de la amortización del préstamo. No obstante, debemos destacar también que el plazo para llevar a cabo dichos préstamos tiene la fecha límite del 31 de diciembre de 2025, aunque el propio convenio prevé que este plazo podrá ampliarse dos años más.
*Los avales aprobados por el Gobierno serán gestionados por el ICO y serán las entidades financieras las que se podrán adherir a esta línea; el préstamo se formalizará mediante un contrato entre la entidad de crédito y los adquirentes.
Quedamos a su disposición para cualquier consulta al respecto.
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